<p>Excelente monoambiente súper luminoso en Recoleta. Ideal para vivir o invertir. ¡Oportunidad única en una ubicación inmejorable! Este amplio y funcional monoambiente de 32 m² contrafrente con balcón se encuentra en el corazón de Recoleta. A 2 cuadras de la estación Callao de subte línea D. Con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo. Perfecto para quienes buscan comodidad, conectividad y tranquilidad en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Ubicado en un tercer piso contrafrente, el departamento se destaca por su luminosidad y vistas abiertas a jardines y piscinas de pulmón de manzana, Recibiendo sol de mañana y garantizando un ambiente silencioso y relajante.</p><p> <div> </div><div>Puntos destacados: </div><div>- Ambiente amplio con posibilidad de división para sectorizar dormitorio y estar. </div><div>- Pisos originales de parquet de roble en excelente estado. </div><div>- Placares empotrados hasta el techo, ofreciendo gran capacidad de guardado. </div><div>- Kitchinette completamente renovada, con muebles nuevos, mesada de granito, grifería de calidad y cerámicos modernos. </div><div>- Baño cómodo y luminoso, con ventana al exterior para ventilación natural, sanitarios originales y pisos cerámicos nuevos. </div><div>- Edificio bien mantenido. </div><div>- Apto profesional, con potencial para alquiler temporario o Airbnb. </div><div><br></div><div>Todas las cañerías y desagües del edificio se han cambiado recientemente. </div><div><br></div><div>Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las mejores zonas de Buenos Aires. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para más información o para agendar una visita. </div><div><br></div><div>Las expensas se encuentran en el orden de los $113.000. </div><div><br></div><div>Ley 5115: No Accesible. </div><div><br></div><div>José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Datos de contacto: Local Larrea 1443 Tel. 4801-3026. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>